Bergensesteenweg 734
1600 Sint-Pieters-Leeuw

gsm: 0475/288.111
j.leuckx@immostrihoux.com

villa
€ 1.250.000

Dit vastgoed is gelegen in een landelijke deelgemeente van Herzele en kent een uitzonderlijke ligging als alleenstaande woning aan de rand van een waardevol natuurgebied. Het domein zelf is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en wordt aangeboden samen met 2.5ha aanpalende landerijen omvattende een parkachtige tuin met siervijver, weides alsook een achtergelegen bos. De gebouwen, met bouwjaar 2006, werden opgetrokken rond een centrale binnenkoer en zijn volledig afgesloten van de straatkant. De eigendom is enkel toegankelijk via beveiligde poorten zodat de privacy optimaal is. Het hoofdgebouw omvat een centrale open woonruimte met woonkamer, keuken en veranda, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een open kantoorruimte. Alle modern comfort werd op een stijlvolle wijze geïntegreerd in het hedendaagse interieur. Een tweede gebouw langs de straatkant werd opgedeeld in drie extra landhuisjes die momenteel verhuurd worden als vakantiewoningen voor zakelijk of toeristisch verblijf. Elk van deze gezellige en comfortabele vakantiewoningen heeft een knusse living, ingerichte keuken en 2 of 3 slaapkamers. De eigendom kent een extreem landelijke ligging middenin het groen. De prachtige terrassen met zithoek, siervijver, bos en wandelwegen nodigen uit tot rust en relaxatie. Het wildrijke domein is heel divers op vlak van flora. De streek leent zich bovendien tot urenlang fietsen en wandelen in de regio van de Vlaamse Ardennen. Dit exclusieve landgoed is een complex dat zeer veel mogelijkheden biedt, en door zijn ligging, opbouw en uitstraling de ideale verblijfplaats kan zijn voor een natuurliefhebber die graag op een groot privédomein wenst te wonen. Alle weides zijn op een professionele wijze omheind wat het houden van paarden of andere dieren toelaat.Uiteraard is deze eigendom ook perfect geschikt voor combinatie wonen/werken of voor het uitoefenen van een vrij- of zelfstandig beroep met aparte kantoorgebouwen. De totale bewoonbare oppervlakte van de twee gebouwen samen bedraagt zo’n 560m². Alle gebouwen zijn vergund.

Aantal slaapkamers:8Aantal badkamers: 5Aantal douchekamers: 3Aantal wc's: 5Garage : 2

exclusief landgoed op 2.5ha met unieke ligging
2006
€ 2.172

24192 m²
563 m²

bij akte

CV op gas
ja

203 KWh/m³